Gewerbegebiet “südlicher Mittellandkanal”

Allgemeines/ Standort

Ort: Wolmirstedt
Bezeichnung nach BauNVO: Gewerbliche Baufläche
Lage in der Gemeinde: südliche Randlage

Verfügbarkeit/ Vornutzung/ Planungsstand

Verfügbarkeit / Ansprechpartner: Ja / Stadt Wolmirstedt
Vornutzung: landwirtschaftliche Nutzfläche
Bebauungsplan: Aufstellungsbeschluss
Flächennutzungsplan: genehmigt, bekannt gegeben

Altlasten, Schutzgebiete

Altlasten nach § 2 Abs. 5; 6 BodSchG: nicht bekannt
Bemerkungen zu Altlasten: keine
Schutzgebiete in der Nähe: LSG Barleber – Jersleber – See mit Ohre- und Elbeniederung; nördlich Mittellandkanal
Bemerkungen zur Berücksichtigung des Schutzgebietes: keine
weitere nutzungseinschränkende Faktoren: keine

Flächenangaben, Bebauung

Gesamtfläche netto: ca. 42 ha
verfügbar: 34 ha
Auslastung: ca. 19 %
Art der baulichen Nutzung: GE
freie Flächen mit Größenangaben: ca. 34 ha

Preise

Grundstückspreise: Preise nach Vereinbarung

Infrastrukturelle Erschließung

Wasseranschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: möglich
Gasanschluss: möglich
Elektroanschluss: vorhanden

Verkehr und Infrastruktur

Anschluss Autobahn:
BAB 2: ca. 2 km
BAB 14 (zukünftig): 6 km
Anschluss Bundesstraße: B189 (Magdeburg-Stendal) 0,8 km
Anschluss Landstraße/Kreisstraße: direkt
Anschluss Wasserstraße: Magdeburg Rothensee ca. 9 km
nächster Flughafen:
Linienflughafen:
Berlin/Tegel 147 km
Berlin/Schönefeld 161 km
Hannover 160 km
Leipzig 140 km
Regionalflughafen
Magdeburg 14 km
Entfernung zum nächsten Wohngebiet: ca. 400m
Entfernung zu ausgewählten Städten:
Magdeburg 12 km
Braunschweig 87 km
Hannover 145 km
Leipzig 145 km
Berlin 160 km

Steuerhebesätze

Gewerbesteuer: 343 %
Grundsteuer A: 350 %
Grundsteuer B: 377 %

Lage

Lage im Land Sachsen-Anhalt: nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg
Lage im Landkreis: östlich der Kreisstadt Haldensleben

Sonstiges/ Erweiterungsflächen

bereits angesiedelte Branchen/Unternehmen: Abfallwirtschaft

Kontakt

Stadt Wolmirstedt
Wirtschaftsförderung
August-Bebel-Straße 25
39326 Wolmirstedt

E-Mail: wirtschaftsfoerderung@stadtwolmirstedt.de
Telefon: +49 39201 64-781
Fax: +49 39201 64-795