Gewerbegebiet “Nord II”

Allgemeines/ Standort

Ort: Wolmirstedt
Bezeichnung nach BauNVO: Gewerbliche Baufläche
Lage in der Gemeinde: nördliche Randlage

Verfügbarkeit/ Vornutzung/ Planungsstand

Verfügbarkeit / Ansprechpartner: Ja / Stadt Wolmirstedt
Vornutzung: teilweise bebaut; landwirtschaftliche Fläche
Bebauungsplan: B-Plan
Flächennutzungsplan: genehmigt, bekannt gegeben

Altlasten, Schutzgebiete

Altlasten nach § 2 Abs. 5; 6 BodSchG: nicht bekannt
Bemerkungen zu Altlasten: –
Schutzgebiete in der Nähe: keine
Bemerkungen zur Berücksichtigung des Schutzgebietes: keine
weitere nutzungseinschränkende Faktoren: 110 kV – Leitungen
gegebenenfalls archiologische Fundstellen

Flächenangaben, Bebauung

Gesamtfläche netto: 34,6 ha
verfügbar: 15 ha
Auslastung: ca. 57 %
Art der baulichen Nutzung: GE; GI(E)
freie Flächen mit Größenangaben: ca. 15,0 ha

Preise

Grundstückspreise: Preise nach Vereinbarung

Infrastrukturelle Erschließung in Rogätzer Straße und Seegrabenstraße

Wasseranschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden
Elektroanschluss: vorhanden

Verkehr und Infrastruktur

Anschluss Autobahn:
BAB 2: ca. 4 km (Anschlussstelle Magdeburg-Rothensee)
BAB 14 (künftig): 3 km
Anschluss Bundesstraße: B189 direkt
Anschluss Landstraße/Kreisstraße: K1171 direkt
Gleisanschluss: möglich
Anschluss Wasserstraße: Magdeburg Rothensee ca. 9 km
nächster Flughafen:
Linienflughafen:
Berlin/Tegel 147 km
Berlin/Schönefeld 161 km
Hannover 160 km
Leipzig 140 km
Regionalflughafen
Magdeburg 14 km
Anschluss öffentlicher Personennahverkehr: Busbahnhof, Bahnhof
Entfernung zu ausgewählten Städten:
Magdeburg 12 km
Braunschweig 87 km
Hannover 145 km
Leipzig 145 km
Berlin 160 km

Steuerhebesätze

Gewerbesteuer: 343 %
Grundsteuer A: 350 %.
Grundsteuer B: 377 %.

Lage

Lage im Land Sachsen-Anhalt: nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg
Lage im Landkreis: östlich der Kreisstadt Haldensleben

Sonstige/ Erweiterungsflächen

bereits angesiedelte Branchen/Unternehmen:
Handel, Logistik, Kleingewerbe,
produzierendes Gewerbe

Kontakt

Stadt Wolmirstedt
Wirtschaftsförderung
August-Bebel-Straße 25
39326 Wolmirstedt

E-Mail: wirtschaftsfoerderung@stadtwolmirstedt.de
Telefon: +49 39201 64-781
Fax: +49 39201 64-795